關(guān)于地下室防潮的系統(tǒng)性研究
成因
人們經(jīng)常遇到地面返潮問(wèn)題。有不少人都曾經(jīng)被或多或少困擾過(guò)。如果你住在一樓或家里有地下室，如果你的工廠有做環(huán)氧地坪等，對(duì)于地面、墻面返潮現(xiàn)象就不會(huì)很陌生。地面和墻面的返潮產(chǎn)生的濕氣會(huì)給我們生活帶來(lái)很多麻煩，它會(huì)腐蝕我們的地板，引起我們地板開(kāi)裂，霉變，滋生很多細(xì)菌。在廠房等地方的地面返潮會(huì)引起地坪起泡、開(kāi)裂，它會(huì)讓我們的產(chǎn)品變質(zhì)。潮濕的環(huán)境會(huì)降低我們生活的質(zhì)量，會(huì)引起我們身體很多不適，也會(huì)讓我們產(chǎn)生很多損失。而我們有多少人考慮過(guò)去消除它呢？就算想到了，又有多少人知道怎樣合理的去消除它呢？
防潮探索
若希望解決返潮問(wèn)題，我們能做的就是合理地用PANHOO斥水型防潮液對(duì)地面作防潮處理。實(shí)際生活中，人們非常容易混淆防潮和防水的概念，往往使用防水材料和施工工法來(lái)處理防潮問(wèn)題。這不僅不能得到好的防潮效果，結(jié)果造成難以彌補(bǔ)的后果。防潮所要解決的是阻止潮氣（水蒸氣）進(jìn)入室內(nèi)的問(wèn)題，而防水解決的是防止液態(tài)水滲入室內(nèi)的問(wèn)題。通常防潮的要求遠(yuǎn)高于防水的要求。防水層的分子致密度是難以阻止水汽通過(guò)的。防潮是一項(xiàng)隱蔽工程，需要在基面上處理，如果在裝修后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，通常要彌補(bǔ)就會(huì)非常困難，而且所付出的代價(jià)也會(huì)很高。
應(yīng)用
在選購(gòu)別墅除濕機(jī)時(shí)我們首先要考慮什么類(lèi)型的除濕機(jī)，也就是說(shuō)，什么原理的別墅除濕機(jī)。這一點(diǎn)直接決定所選除濕機(jī)的除濕效率、能耗、以及使用狀況。
目前市面上別墅除濕機(jī)從原理上分，可以分為：冷卻除濕機(jī)、轉(zhuǎn)輪除濕機(jī)、溶液除（吸）濕機(jī)、管道除濕機(jī)、電滲透除濕機(jī)五大類(lèi)。其中前四類(lèi)是目前市面上的主流除濕機(jī)，發(fā)展較早，我們成為傳統(tǒng)除濕機(jī)。電滲透除濕機(jī)于2010年左右才在我國(guó)市場(chǎng)出現(xiàn)，時(shí)間較短，但在國(guó)外已有20多年應(yīng)用歷史。接下來(lái)我們比較下這顆除濕機(jī)新星與傳統(tǒng)除濕機(jī)的區(qū)別。
傳統(tǒng)別墅除濕機(jī)都存在以下缺點(diǎn)：
1、除濕面積小，一個(gè)房間需要一臺(tái)。以普通住房為例：層高2.6m，有效面積 40—200/㎡/每層，每個(gè)空間都需要一臺(tái)，一棟別墅有10個(gè)房間就需配備10臺(tái)別墅除濕機(jī)。
2、能耗高。傳統(tǒng)除濕機(jī)個(gè)個(gè)都是電老虎，功率大，耗電量多。商用除濕機(jī)一般在0.65—0.85/kw；工業(yè)除濕機(jī)一般在1.8—22/kw。
3、體積較大、笨重，占用室內(nèi)空間。商用除濕機(jī)：≧290*300*610；工業(yè)除濕機(jī)：≧480*410*1000。商用除濕機(jī)：13-28/kg；工業(yè)除濕機(jī)：50-500/kg。
4、噪音大、影響室內(nèi)舒適度。工作噪音在16-90 分貝；梅雨季節(jié)空氣濕度大，溫度基本低于 20℃，而此時(shí)除濕機(jī)吹出的冷風(fēng)會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)溫度更低，越除濕越冷，人體會(huì)明顯感覺(jué)不適。冬天由于墻體潮濕，室內(nèi)會(huì)感覺(jué)非常陰冷，容易使人體生成風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。
5、除濕量有限。無(wú)法持續(xù)除濕，有除霜過(guò)程，除濕量約16-200L/天；循環(huán)潮濕，不能解決實(shí)際存在問(wèn)題。儲(chǔ)水箱滿后需人工排水。
新品運(yùn)用
從發(fā)現(xiàn)問(wèn)題到解決問(wèn)題，人們總是要經(jīng)歷一個(gè)艱難的過(guò)程。比如到今天，人們引進(jìn)了新材料，徹底解決了地面返潮問(wèn)題。PANHOO斥水型防潮液是一種專業(yè)的地面、墻面防潮材料。它全部是無(wú)機(jī)材料，用水溶解，所以沒(méi)有任何揮發(fā)物，沒(méi)有任何毒性。它無(wú)色，無(wú)味，能和人體皮膚直接接觸。施工簡(jiǎn)便，只要在你現(xiàn)有的混凝土基面上噴上兩道，它會(huì)深入水泥內(nèi)部，形成20-30mm致密的防潮層。所以只要你的基面還在，你的基面就具有永久的防潮能力。
防潮材料介紹
PANHOO斥水型防潮液是一種采用專利配方復(fù)合而成的反應(yīng)型無(wú)機(jī)地面防潮產(chǎn)品。斥水型防潮液能深入水泥內(nèi)部，在空氣的作用下，會(huì)反應(yīng)生成彈性的凝膠顆粒。隨著時(shí)間的推移，凝膠顆粒會(huì)越來(lái)越多，越來(lái)越大，從而堵塞水泥內(nèi)部的毛細(xì)管縫，形成永久的防潮層。這些彈性的凝膠顆粒是一個(gè)動(dòng)態(tài)的結(jié)構(gòu)，當(dāng)它遇水汽時(shí)自身會(huì)膨脹，由于其自身是柔性體，有自適應(yīng)管縫形狀的能力，所以能有效的阻止水汽通過(guò)。其作用原理有類(lèi)似密封塞。它本身耐酸耐鹽堿腐蝕，由于它產(chǎn)生的防潮層優(yōu)異的密封性，能很好的抑制細(xì)菌生長(zhǎng)。它不同于普通的防水材料，它起到的是真正的防潮功效，它所產(chǎn)生的防潮層是和水泥融為一體的，而不是附著在其上面，所以它有永久的使用壽命，不會(huì)有脫落，破壞的擔(dān)憂。它施工簡(jiǎn)便，只要使用普通的噴霧器就能施工。
防潮材料特性
具有超強(qiáng)的防潮功能，具有永久的防潮性能，在防潮的同時(shí)，起到很好的防水功效；
無(wú)色，無(wú)味，材料本身為無(wú)機(jī)物，沒(méi)有揮發(fā)物，對(duì)人體健康沒(méi)有任何不良影響；
不受基面形狀的限制，具有良好的邊緣密封性，能夠?qū)崿F(xiàn)“結(jié)構(gòu)防潮一體化”的整體防潮效果；
施工簡(jiǎn)便，施工工具簡(jiǎn)單，只要使用普通的噴霧器就能達(dá)到很好的施工效果；也不需要任何專業(yè)的施工技巧，只要你會(huì)澆花，你就能做防潮施工；
⊕施工成本低廉，性價(jià)比極高，只要花費(fèi)你做防水層的三分之一成本就能起到防潮防水的雙重功效；
⊕它的使用壽命和你的地面壽命是一致的，只要不去破壞你的施工基面，你的防潮層就永久有效；它是和你基面融為一體的，而且有足夠的厚度，沒(méi)有起泡破裂的擔(dān)憂。由于打釘?shù)仍蚱茐牧似湓械姆莱睂?，產(chǎn)品遇水汽照樣有修復(fù)功能。
耐鹽堿、酸等化學(xué)物質(zhì)的侵蝕；
由于防潮層的密閉性好，其表面難以滋生細(xì)菌，所以具有很好的抑菌功能。
工作原理
◎第一步：PANHOO斥水型防潮液在水的帶動(dòng)下能深入到混凝土內(nèi)部約20-30mm，與大氣中的一些物質(zhì)反應(yīng)形成有彈性的凝膠顆粒，隨著時(shí)間的推移，顆粒會(huì)越來(lái)越多，越來(lái)越大，當(dāng)達(dá)到飽和狀態(tài)時(shí)，凝膠顆粒就能徹底堵塞水泥的毛細(xì)孔縫。
◎第二步：這些凝膠顆粒遇到水汽會(huì)自動(dòng)膨脹，由于它是柔性體，有自我調(diào)節(jié)形狀的能力，隨著地下氣壓的增強(qiáng)，凝膠顆?？梢宰赃m應(yīng)水泥內(nèi)部孔縫的形狀，最終密封水泥表面。
◎第三步：地下潮氣越旺，氣壓越大，其對(duì)水泥毛細(xì)孔縫的密封性越好，其作用原理有如橡膠密封塞。
使用范圍
別墅地面防潮，別墅墻面防潮，別墅一樓地面防潮，倉(cāng)庫(kù)地面防潮，廚房防潮，衛(wèi)生間防潮，地下室防潮，廠房地面防潮。
有效驗(yàn)證
無(wú)毒檢測(cè)報(bào)告和性能檢測(cè)報(bào)告；
施工后的基面顏色3-4天就能有別于未施工的基面；施工后的基面7天后表面就處于半干狀態(tài)；施工后的基面15天后，表面顏色明顯泛白，處于全干狀態(tài)；隨著時(shí)間的推移，防潮效果會(huì)越來(lái)越好，到三個(gè)月以后基面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的防潮能力。
返潮問(wèn)題
不管是別墅地下室，還是排屋地下室，地下室防潮一直是房屋地面墻面以及地下部分維護(hù)的重點(diǎn)工作。防潮措施不當(dāng)，則最初的表現(xiàn)是墻根處出現(xiàn)滲水。這時(shí)我們要注意，砌筑地下室墻體的過(guò)程中，為避免磚縫漏水，用于砌筑的砌體砂漿必須是飽滿的；先徹底清理墻體的根部，再開(kāi)始外墻內(nèi)外側(cè)抹灰，以確保墻根處的抹灰滿足設(shè)計(jì)要求，墻外側(cè)和基礎(chǔ)交接的陰角處也可以處理成八字角；要確保地下室室內(nèi)標(biāo)高高于墻外側(cè)防水砂漿的底部標(biāo)高，鋪貼外墻的柔性防水層的過(guò)程中，也可特別處理墻根部位，但要確保鋪貼密實(shí)。
地下室墻體的變形縫處也最容易受潮。不妨PANHOO抗?jié)B涂料填塞滲水縫隙，然后采用瀝青麻絲封堵，再用油膏在外側(cè)進(jìn)行二布三涂的措施，確保了變形縫的變形量，也不會(huì)對(duì)地下室防潮防水效果造成影響，地下室防潮層外必須砌筑保護(hù)墻，保護(hù)墻要比防潮防水層的側(cè)邊寬120，并將保護(hù)墻面的防潮防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實(shí)，以免基坑回填時(shí)破壞防水層。
管道穿越地下室造成的穿墻洞，對(duì)于地下室地面防潮也一直成為妨礙。裝設(shè)好管道后，可以用干硬性水泥砂漿或素水泥將其四周砸實(shí)，將防水砂漿涂抹在外側(cè)，干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內(nèi)涂刷兩層墻護(hù)寶防水涂膜。
暖氣管從地下室的穿墻洞穿過(guò)時(shí)，應(yīng)注意管道存在熱脹冷縮的問(wèn)題，裝設(shè)好管道后，采用瀝青麻絲砸實(shí)墻洞，將水泥砂漿涂刷在墻外側(cè)，然后照上述方法涂刷兩層墻護(hù)寶防水膜。
在別墅防潮、一樓地面以及地下室防潮解決與處理經(jīng)歷中，我們經(jīng)常選擇PANHOO斥水型防潮液。它的使用壽命和你的地面壽命是一致的，只要不去破壞你的施工基面，你的防潮層就永久有效；它是和你基面融為一體的，而且有足夠的厚度，沒(méi)有起泡破裂的擔(dān)憂。由于打釘?shù)仍蚱茐牧似湓械姆莱睂?，產(chǎn)品遇水汽照樣有修復(fù)功能。
散水處若發(fā)生滲水問(wèn)題，為避免散水部位的防潮層斷開(kāi)，外墻防水砂漿應(yīng)比散水部位高出約150mm或做到勒腳頂側(cè)，然后按施工要求用油膏填補(bǔ)散水部位和勒腳處的縫隙；同時(shí)為確保防潮效果，防止地下室滲水，一定要采用水泥砂漿來(lái)砌筑地下室墻體，且灰縫要飽滿。
墻面通縫滲水，砌筑前，先用水將磚表面濕潤(rùn)，再鋪砂漿；砌筑時(shí)確?；铱p砂漿密實(shí)飽滿，灰縫應(yīng)勾縫；外墻抹灰前應(yīng)先檢查灰縫，若有不密實(shí)處再加強(qiáng)補(bǔ)縫。
為避免地表水或地下水對(duì)地下室的影響，還應(yīng)在墻體外側(cè)做柔性防水層一道，外側(cè)再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面為倒梯形，下部至少寬500mm，上部比散水寬500mm，外墻上若設(shè)置了水平防潮層，則隔水層底部標(biāo)高必須比水平防潮層標(biāo)高低150～200mm；外墻若未設(shè)置水平防潮層，則隔水層底部應(yīng)比地下室室內(nèi)標(biāo)高低約150～200mm。
若想確保別墅地下室外地面能順利排水，而且室外地面至少低于散水最低的部位20mm，應(yīng)該隨時(shí)檢查室外排水管道，保證其能正常排水，防止出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；同時(shí)，暖氣溝內(nèi)的積水要及時(shí)排掉，嚴(yán)格按相關(guān)要求管理室外滲水水源，從根本上杜絕滲水問(wèn)題的發(fā)生，防止地下室滲水返潮。
因此，我們應(yīng)該正確看待地下室返潮滲水現(xiàn)象，同時(shí)采取設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理等多種手段進(jìn)行嚴(yán)格的管理，對(duì)已發(fā)生的回潮滲水現(xiàn)象進(jìn)行細(xì)致的分析，及時(shí)查明原因，并采取地面地下室永久防潮材料加以整治，從根本上杜絕這種問(wèn)題的出現(xiàn)。
質(zhì)量問(wèn)題
在別墅建造中，別墅各層包括地下室的地面墻面防潮問(wèn)題很關(guān)鍵，在建設(shè)單位那里也是一直難以根治解決，因?yàn)榉莱边h(yuǎn)遠(yuǎn)比防水難攻克。潮氣是讓別墅業(yè)主看不見(jiàn)，卻深受其苦！直到上海盤(pán)滬實(shí)業(yè)從美國(guó)引進(jìn)一經(jīng)防潮作業(yè)就達(dá)到永久干燥的防潮液，別墅回潮現(xiàn)象總算得到了徹底扼制。
別墅裝修前，要做防潮層，做防潮層之前要抹水泥。材料的質(zhì)量對(duì)水泥地面的質(zhì)量具有重要作用，水泥是最為關(guān)鍵的材料，要選取42.5等級(jí)的普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)后，要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可投入使用；粗骨料要盡量選用質(zhì)地堅(jiān)硬、級(jí)配良好的石灰?guī)r、花崗石、輝綠巖等碎石或碎卵石等；細(xì)骨料要選取質(zhì)地堅(jiān)硬，級(jí)配良好的河砂或者人工砂；除此之外，還有化學(xué)外加劑的添加，當(dāng)前采用的化學(xué)外加劑主要有高效減水劑與緩凝劑，提高混凝土的強(qiáng)度，但是在使用過(guò)程中仍會(huì)遇到各類(lèi)問(wèn)題，需要結(jié)合具體的施工實(shí)踐來(lái)采取有效的措施提高混凝土的質(zhì)量。
配合比水泥強(qiáng)度與水灰比都對(duì)混凝土強(qiáng)度具有重要影響，所以，要想控制好混凝土的質(zhì)量，關(guān)鍵就是要控制好水泥與混凝土的水灰比這兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)配合比中可以參考下面的原則：
結(jié)合施工工藝的要求，結(jié)合拌合物的工作特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度，在考慮到施工運(yùn)輸與環(huán)境溫度等條件進(jìn)行高強(qiáng)混凝土的配合比試配。
一般情況下，水灰比最低也要達(dá)到0.35，但是強(qiáng)度在80～100MPa，水灰比小于0.30，對(duì)于以上混凝土宜小于0.26，更高強(qiáng)度時(shí)取0.22左右。
水泥用量要控制在400-500kg/m2，而80MPa以上混凝土可達(dá)500kg/m2。最多不能超過(guò)550kg/ m2，可以利用外加礦物摻合料控制水泥的用量。
水泥地面做得好，改變了別墅地面、墻面的施工狀況，為業(yè)主帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和安全保障，但我們做好水泥地面、水泥墻后，還需要加強(qiáng)水泥面防潮維護(hù)管理，要做好別墅地面墻面甚至地下室防潮施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的控制。于是，從設(shè)計(jì)、施工到監(jiān)督的整個(gè)過(guò)程都需要地面防潮液的密切配合，仔細(xì)分析，對(duì)影響別墅防潮施工質(zhì)量的因素要采取必要的措施，避免質(zhì)量問(wèn)題，提高施工效率。